1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
35.0万円/㎡
前年比-12.8%
浦添市
46.8万円/㎡
前年比+2.8%
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サザンパレス浦添港川2
沖縄県浦添市港川二丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩40分
1998年築 / 12階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 91.54㎡の場合
相場
4,063万円
44.4万円/㎡
2,222
3,449
4,676
5,904
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,676万円
37.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
サザンパレス浦添港川2
4,280万円（46.8万円/㎡）/ 6階 / 91.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,280万円 | 46.8万円 | 6階 | 91.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 4,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 2,480万円 | 37.7万円 | 8階 | 65.84㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | サザンパレス浦添港川2 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅40分 | 4,280万円 | 46.8万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルハイムクロスビュー仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅28分 | 2,950万円 | 38.3万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/07 | パラティーノ仲西 浦添市仲西三丁目 | 古島駅29分 | 4,290万円 | 53.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション港川第2 浦添市港川一丁目 | てだこ浦西駅50分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | クレセール港川 浦添市港川一丁目 | てだこ浦西駅49分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパークパレス浦添 浦添市城間三丁目 | SCSK沖縄センター前駅7分 | 3,399万円 | 37.1万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | サントピア港川1号棟 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅43分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | Fステージ浦添南 浦添市勢理客一丁目 | おもろまち駅25分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション港川 浦添市港川一丁目 | 港川駅10分 | 2,790万円 | 39.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラフィーネヌーベル屋富祖 浦添市屋富祖二丁目 | 古島駅32分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 3,498万円 | 36.6万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ラフィーネヌーベル宮城 浦添市宮城六丁目 | 古島駅28分 | 2,630万円 | 35.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラフィーネ大平 浦添市字大平 | 古島駅25分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモパレス安波茶ヒルズ 浦添市安波茶三丁目 | 浦添前田駅9分 | 3,090万円 | 35.6万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/13 | 49ー 浦添市前田一丁目 | 浦添前田駅13分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファイン前田 浦添市前田一丁目 | てだこ浦西駅12分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で12.8%下落、浦添市では2.8%上昇しています。